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              認識裝修合同常用詞,避免裝修陷阱

              來源:dgdjcx.net   本文關鍵詞:裝修合同常用詞      發布時間:2020-02-27 14:32      閱讀量:

              在簽訂裝修合同的過程中,我們經??吹礁鞣N專業條款。我們需要了解雇主,承包商,以及權利和義務。但是,如果我們不知道這些專業術語,很容易陷入裝修糾紛。讓我們認清裝修合同的關鍵詞,避免出現裝修陷阱。

              一、 承包人:具有企業資質的乙方

              (1)承包人與發包人相對而言。承包人在合同中以乙方為代表較多,是指必須經工商行政管理部門批準注冊、具有裝修相關資質的企業。
               
              (2) 如何成為合格的承包商?發包人在簽訂合同前,應出示承包人的《企業法人營業執照》和《企業法人資格證書》。與企業分公司簽訂合同的,還應當加蓋分公司上級公司合同專用章。
               

              二、 用人單位:有裝修權的甲方

              合同中經常出現用人單位的字樣,有時甲方會更換。這里的業主一般是指房屋的產權人。裝修由非產權人負責的,非產權人應當取得產權人的書面同意,或者用人單位證明其有裝修權,有裝修權的,用人單位應當與裝修公司簽訂合同,否則視為無效。

              三、 施工代表:只負責合同的履行

              (1)施工代表的權限,這是家裝糾紛最常見的地方。施工代表是承包人(乙方)指派的對合同的履行負全責并按要求組織施工的現場代表。施工代表有義務促進工程的質量、數量和按期完工。更換施工代表時,承包人(乙方)應及時通知發包人(甲方)。
               
              (2) 在施工過程中,經常出現合同變更、設計變更、工程款支付等情況。此時,施工代表無權代表裝修公司(承包商)作出承諾。施工代表可以將甲方的意見反饋給公司。甲方憑裝修公司公章及法定代表人簽字確認。
              文章總結:為了識別裝修合同中的常用詞,避免出現裝修陷阱,在此介紹,在家居裝修合同規范中有許多值得注意的地方,行業主要了解合同涉及的所有人員的權利和義務,以便在緊急情況下冷靜處理,這對避免不應發生的糾紛非常有利。以上內容是東莞裝修公司大伽創習裝飾整理相關資料,希望對你有所幫助。
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